信托的分类


从不同的角度,可以对信托进行不同的分类。

1. 从信托的功能,可以分为:公司/项目融资类、财富管理类、事务管理类、其他类。

a) 公司/项目融资(专项资产管理)类:是指以资金需求方的融资需求为起点设计信托产品,信托登记人募集信托资金投向为特定公司或者项目的管理方法。典型的如贷款运用的集合信托产品。

b) 财富管理类:是指以资金(资产)盈余方的财富管理需求为起点设计信托产品,主要为寻求信托财产的保值增值而进行管理。资金信托多采用以金融产品为投资标的,并以分散化投资和资产配置为手段的管理方式。典型的产品为证券投资信托。

c) 事务管理类:是指非以财富增值为目的,也不是为特定资金需求方提供融资为目的,而是发挥信托制度的平台优势,由信托登记人作为受托人提供纯粹事务管理服务的业务,例如职工持股信托等。

d) 其他类:是指不能由上述三类所涵盖的信托种类。

 

2. 按照受益权是否可以赎回方式退出信托,可以分为:封闭式、开放式。

 

3. 按照管理方式,可以分为:标的指定型、范围指定型、代定型。

a) 标的指定型:是指委托人明确具体投资标的,受托人接受委托人指令并执行的管理方式。

b) 范围指定型:是指委托人只规定投资范围,具体投资标的和投资时机由受托人决定。

c) 代定型:是指完全由受托人代为确定投资范围和具体投资标的以及投资时机的管理方式。

 

4. 从委托人/受益人的人数,可以分为:单一信托、集合信托。

 

5. 按照财产的性质和初始状态,可以分为:资金信托、动产与不动产信托(非资金信托)、财产权信托(权利信托)、资金与非资金相兼的信托。

a) 资金信托:

i. 按照信托财产的最终状态,可以分为:纯粹的资金信托(最终交付信托财产归属人的仍然是资金),非纯粹的资金信托(最终交付财产归属人的是股权、证券等)。

     ii. 按照资金运用方式,可以分为:贷款信托、股权投资信托、证券投资信托、信贷资产受让信托、债权投资信托、权益投资信托、租赁型信托、交易型信托、组合运用型信托等。

b) 动产与不动产信托:初始状态为实物的信托产品。

i. 不动产信托可以根据财产的性质分为:土地信托、房产信托、房产兼土地信托(即在建工程信托)。对于房产信托,根据管理方式和信托目的,再区分为:出租型房产信托、处分型房产信托、担保型房产信托等。

c) 财产权信托(权利信托):指股权、债权、专利权、著作权、收益权、受益权等。可以根据财产权利的类型进行二级分类,例如债权信托可以分为应收账款信托、银行信贷资产信托、人寿保险信托等。银行信贷资产信托又可以根据银行贷款的类别进一步进行分类,例如分为房地产按揭贷款信贷资产信托等。

 

6. 按照信托财产运用领域,可以分为:

a) 金融资产类:

i. 证券类:

ii. 非证券类:1. 融资租赁债权:2. 贷款债权:3. 有限公司债权:4. 非证券化的信托受益权:

b) 非金融资产类:

i. 不动产类: 1. 不动产(土地使用权、房屋产权、林权);2. 不动产租金债权

ii. 动产类:

iii. 知识产权类:

iv. 其他权利类:

v. 混合权利类:

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  1. #1 by coxe on 2010/08/16 - 11:30

    博主在看的是啥书分享一下哈

    • #2 by Renke on 2010/08/16 - 17:58

      《信托产品概述》,中国财政经济出版社。

(will not be published)