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信托的分类
从不同的角度,可以对信托进行不同的分类。
1. 从信托的功能,可以分为:公司/项目融资类、财富管理类、事务管理类、其他类。
a) 公司/项目融资(专项资产管理)类:是指以资金需求方的融资需求为起点设计信托产品,信托登记人募集信托资金投向为特定公司或者项目的管理方法。典型的如贷款运用的集合信托产品。
b) 财富管理类:是指以资金(资产)盈余方的财富管理需求为起点设计信托产品,主要为寻求信托财产的保值增值而进行管理。资金信托多采用以金融产品为投资标的,并以分散化投资和资产配置为手段的管理方式。典型的产品为证券投资信托。
c) 事务管理类:是指非以财富增值为目的,也不是为特定资金需求方提供融资为目的,而是发挥信托制度的平台优势,由信托登记人作为受托人提供纯粹事务管理服务的业务,例如职工持股信托等。
d) 其他类:是指不能由上述三类所涵盖的信托种类。
2. 按照受益权是否可以赎回方式退出信托,可以分为:封闭式、开放式。
3. 按照管理方式,可以分为:标的指定型、范围指定型、代定型。
a) 标的指定型:是指委托人明确具体投资标的,受托人接受委托人指令并执行的管理方式。
b) 范围指定型:是指委托人只规定投资范围,具体投资标的和投资时机由受托人决定。
c) 代定型:是指完全由受托人代为确定投资范围和具体投资标的以及投资时机的管理方式。
4. 从委托人/受益人的人数,可以分为:单一信托、集合信托。
5. 按照财产的性质和初始状态,可以分为:资金信托、动产与不动产信托(非资金信托)、财产权信托(权利信托)、资金与非资金相兼的信托。
a) 资金信托:
i. 按照信托财产的最终状态,可以分为:纯粹的资金信托(最终交付信托财产归属人的仍然是资金),非纯粹的资金信托(最终交付财产归属人的是股权、证券等)。
ii. 按照资金运用方式,可以分为:贷款信托、股权投资信托、证券投资信托、信贷资产受让信托、债权投资信托、权益投资信托、租赁型信托、交易型信托、组合运用型信托等。
b) 动产与不动产信托:初始状态为实物的信托产品。
i. 不动产信托可以根据财产的性质分为:土地信托、房产信托、房产兼土地信托(即在建工程信托)。对于房产信托,根据管理方式和信托目的,再区分为:出租型房产信托、处分型房产信托、担保型房产信托等。
c) 财产权信托(权利信托):指股权、债权、专利权、著作权、收益权、受益权等。可以根据财产权利的类型进行二级分类,例如债权信托可以分为应收账款信托、银行信贷资产信托、人寿保险信托等。银行信贷资产信托又可以根据银行贷款的类别进一步进行分类,例如分为房地产按揭贷款信贷资产信托等。
6. 按照信托财产运用领域,可以分为:
a) 金融资产类:
i. 证券类:
ii. 非证券类:1. 融资租赁债权:2. 贷款债权:3. 有限公司债权:4. 非证券化的信托受益权:
b) 非金融资产类:
i. 不动产类: 1. 不动产(土地使用权、房屋产权、林权);2. 不动产租金债权
ii. 动产类:
iii. 知识产权类:
iv. 其他权利类:
v. 混合权利类:
关于PPT的分类
如何做好PPT,有很多的人提出了很多的原则。比如:10/20/30原则;不要在PPT上写太多字;多用图,简单原则。
在我看来,很多的原则都有一定的道理,但很多人在论述这些原则的时候,都忘记了一件事情,这些原则的适用范围。
记得看张五常的《经济解释》(香港花千树出版社出版的,不是大陆那个编辑的版本)的卷一的第一章就是讲科学的方法。我觉得写得很好。他提到一点,任何理论都有适用范围。
那么,要应用那些原则,首先要对PPT进行分类。当然分类有不同的角度。
首先,我认为要区分两个概念:演示(Presentation and show), 演讲(Talk and Presentation). 演示的不仅仅是说,还要把内容详细地表达出来;而演讲,更多的演讲者自己要把自己的热情和观点让别人接受,让观众和自己同调(sympathy)。
我觉得可以对PPT从这些方面分类:
1. 大众vs小众。一个给几百人看的PPT和给10多人看的PPT是不一样的。给几百人看的PPT,PPT只是辅助手段,重要的是演讲;给10多个人看的PPT,可以在上面放上较多的内容。
2. 说服性vs知识性。 说服性的PPT,目的是要说服别人,影响听众信念,促使听众行动;或设法使听众接受、支持某个观点。知识性的PPT,不持有立场,目的向听众传递信息;传递知识,解释、说明复杂事物。对于说服性的PPT,最好采用金字塔结构,页面上不一定写很多字,关键是把主要的东西给别人讲清楚,说服别人。而知识性的PPT,在PPT上面多写一点字也无妨,因为目的是为了让人更好地了解整个详细的过程。
3.演示类的PPT和“演示+阅读”的PPT。很多人总是说PPT上不要写很多字,甚至极端地认为在一页上不要超过7个字,抨击那些在PPT上写了比较多字的人。我觉得这种观点,没有分清楚事实上是存在 演示类的PPT和“演示+阅读”的PPT。为什么很多咨询公司的PPT上面会写很多的内容呢?那是因为,不仅是告诉说服管理者采取某种行动,还要详细地说明原因和如何行动。如果每页只写7个字,难道要客户记住咨询顾问讲的每一句话吗?客户如何按照咨询顾问的建议行动呢?所以,有的时候,PPT上还是需要写上比较多的字来详细说明一个道理。
欢迎大家发表各自的高见。。
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